107 Ch. G.-Rochon , Chertsey QC J0K3K0

Vente 369 000 $ |

No. 27454810

Bernard Payette

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.229.9911
Télécopieur : 450.229.7798
Cellulaire : 514.229.9911

bpayette@royallepage.ca

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

1401 BOUL. SAINTE-ADELE
SAINTE-ADELE, QC J8B 0K3

Remarques :

Grand plein pied de 4 chambres au Bord du Lac Monahan, et un accès à 300 mètres de la plage du Lac Paré. Location court terme en règle avec permis et réservation offrant bon revenus. Très spacieux vendu meublé. Terrain plat privée avec trottoir en bois au bord de l'eau, arbres matures, espaces de stationnement, garage pour rangement d'équipements nautique. Les visites de la maison auront lieux selon disponibilité de location.

Le site de location du chalet Le Festif:
chaletalouer.com Annonce Or-5488

Inclusions : Maison sera vendu principalement meublé et équipé.

Exclusions : Équipements motorisés: Tracteur, Souffleuse, Tondeuse, Effets personnels. La grande bouteille décoration de la salle à manger et autres bibelots.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	39 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	173 000,00 $
Évaluation totale :	212 500,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	2 768,00 $
Taxe scolaire :	163,00 $
Taxes annuelles totales :	2 931,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	62.06 Mètre
Profondeur du terrain :	41.79 Mètre
Dimensions du terrain :	2086.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.0 Mètre
Profondeur du bâtiment	20.0 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	9
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Lac Monahan
Bâti en :	1970
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau
Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Autre , Bois - Porte en Chênes
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits de surface
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Pierre
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Détaché
Particularités du site:	Cul-de-sac , Villégiature/Chalet
Revêtement:	Brique , Fibre pressée , Pierre
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère
Topographie:	Plat
Vue:	Sur l'eau

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

3 027,00 $

Pièces

Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
- Ilot cuisine granite
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.18 m
- Plancher : Bois
- Galerie vue sur Lac
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 6.10 m
- Plancher : Bois
- Entrée Façade
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
- et porte sous-sol
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.42 m
- Plancher : Bois
- accès salon
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
- accès salon
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
- accès passage
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.42 m
- Plancher : Plancher flottant
- Chambre enfants
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
- avec Bain
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
- avec Douche
Atelier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
- 3 saisons
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 8.53 m x 16.46 m
- Plancher : Béton
- Porte intérieur et extérieur

Bernard Payette

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Télécopieur : 450.229.7798
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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