55 Rue County , Morin-Heights QC J0R1H0
Vente
850 000 $
|
No. 17860583
Bernard Payette
Courtier Immobilier
Téléphone : 450.229.9911
Télécopieur :
450.229.7798
Cellulaire : 514.229.9911
bpayette@royallepage.ca
Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
1401
BOUL. SAINTE-ADELE
SAINTE-ADELE,
QC
J8B 0K3
Remarques :
Superbe maison conviviale pour grande famille et amis au sommet du centre Ski Morin-Heights sur un terrain de plus de 6 acres, secteur Blue-Hills avec accès à pied au Lac Corbeil via association et aux sentiers de plein air. Situé à quelques minutes des commodités du village de Morin-Heights. Utilité de 5 chambres sur 4 niveaux mais installation sanitaire conforme pour 3 actuellement avec un bureau à la maison. Sous-sol à finir selon besoins. + Rare opportunité un 2e bâtiments de 3 étages utilisé en garage et atelier d'ébéniste, possibilité de convertir en maison d'invité, garçonnière ou intergénération. Voir la grille d'usage ZONE:RV-2.
2.8 Hypothèque Banque RBC Marge 27-05-2021
Servitudes: Passage à pied accès aux Lacs Corbeil et Cook #300739.
Utilités publiques Hydro-QC et Bell #111832.
Selon Certificat de localisation Peter Rado 15-09-2021 #17428.
2.9 Une partie de la galerie avant est devenue dans la bande de protection riveraine de 15M suite à la nouvelle règlementation.
2.11 Ajout de bâtiments: une piscine creusée 8 X 12p avec cabanon 10 X 14p,
un poulailler isolé chauffable 8 X 12p, une galerie arrière 12 X 22p.
3.5. Installation d'une piscine creusé avec clôture.
4.1 Apparence de réparation sur la toiture autour du Puits de Lumière.
12.1 Système électrique 400Amp. 2 panneaux de 200amp. pour la maison,
1 panneau de 200amp. pour le Garage Atelier.
14.4 Changer le revêtement de plancher en travertin dans la cuisine, la salle à manger et le passage.
En céramique dans les salles de bains.
Espace prévu pour un foyer au gaz ou électrique au salon.
** L'Acheteur s'informera lui-même des effets d'une vente sous contrôle de justice,
se satisfera par lui-même de la qualité du titre qu'il acquerra et de l'état de l'Immeuble qu'il prendra tel quel.
Le Vendeur ne faisant aucune représentation de quelque nature que ce soit à l'Acheteur.
Servitudes: Passage à pied accès aux Lacs Corbeil et Cook #300739.
Utilités publiques Hydro-QC et Bell #111832.
Selon Certificat de localisation Peter Rado 15-09-2021 #17428.
2.9 Une partie de la galerie avant est devenue dans la bande de protection riveraine de 15M suite à la nouvelle règlementation.
2.11 Ajout de bâtiments: une piscine creusée 8 X 12p avec cabanon 10 X 14p,
un poulailler isolé chauffable 8 X 12p, une galerie arrière 12 X 22p.
3.5. Installation d'une piscine creusé avec clôture.
4.1 Apparence de réparation sur la toiture autour du Puits de Lumière.
12.1 Système électrique 400Amp. 2 panneaux de 200amp. pour la maison,
1 panneau de 200amp. pour le Garage Atelier.
14.4 Changer le revêtement de plancher en travertin dans la cuisine, la salle à manger et le passage.
En céramique dans les salles de bains.
Espace prévu pour un foyer au gaz ou électrique au salon.
** L'Acheteur s'informera lui-même des effets d'une vente sous contrôle de justice,
se satisfera par lui-même de la qualité du titre qu'il acquerra et de l'état de l'Immeuble qu'il prendra tel quel.
Le Vendeur ne faisant aucune représentation de quelque nature que ce soit à l'Acheteur.
Inclusions :
Électroménagers: Cuisinière au gaz propane, Réfrigérateur, Lave-Vaisselle, Laveuse et Sécheuse, : Système Filtration de piscine. Génératrice électrique à essence, Système de chauffage à eau chaude électrique et (Bouilloire poêle au bois), Échangeur d'Air, Aspirateur central.
Exclusions :
Tout les meubles, Effets Personnels; décorations, toiles, cadres, bibelots, stores. Équipements de sports, Outils et équipements du garage. **Tout autres effets a négocier avec la propriétaire hors promesse d'achat.**
Unifamiliale : Maison à étages
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 73 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 527 300,00 $ |
| Évaluation totale : | 600 300,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2020 |
| Taxes municipales : | 4 358,00 $ |
| Taxe scolaire : | 488,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 846,00 $ (2023) |
| Largeur du terrain en façade : | 465.25 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 74.49 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 27562.8 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 37.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 44.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 8 |
| Nom du plan d'eau : | Lac Corbeil & Cook |
| Bâti en : | 2001 |
| Chambres : | 4 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 3 |
| Zonage : | AUT, RESI, VILG |
Caractéristiques du bâtiment :
| Eau (accès): | Accès |
| Allée: | Non pavée , Avec prise extérieure |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Mode de chauffage: | Autre , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant - Radiateur à Eau Chaude |
| Approvisionnement en eau: | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage: | Bois , Électricité |
| Équipement/Services: | Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Poêle au bois |
| Garage: | Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus , Tandem |
| Particularités du bâtiment: | Intergénération - Autre |
| Piscine: | Creusée |
| Proximité: | Autre - Centre Ski Morin-Heights |
| Revêtement: | Bardeaux de cèdre , Bois , Vinyle |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Non aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Champ d'épuration , Fosse septique |
| Terrain: | Boisé |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | En pente |
Pièces
-
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 2.74 m
- Plancher : Marbre
- Vue sur Cour et Piscine
-
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 2.74 m
- Plancher : Marbre
- avec Garde manger 9 x 8p
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
- Façade Entrée
-
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
- Façade Entrée coté sud
-
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.66 m
- Plancher : Marbre
- Avec Escalier boiserie
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
- Avec grande douche
-
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
- Attenant salle de bain
-
Solarium - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
- 3 saisons
-
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 5.49 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.96 m
- Plancher : Marbre
- Attenant CAC Maitres avec Bain
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.83 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
- Avec Douche
-
Pièce de détente - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
- Avec accès Balcon 4 X 7p
-
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 6.71 m x 5.18 m
- Plancher : Bois
- Aire ouverte escalier
-
Pièce de détente
- Niveau : 3e niveau 2.90 m x 5.18 m
- Plancher : Bois
-
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 10.06 m
- Plancher : Béton
- À finir
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 10.06 m
- Plancher : Béton
- Salle équipements mécanique
-
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 5.18 m
- Plancher : Béton
- accès sous galerie arrière
-
Cave à vin
- Niveau : Sous-sol 1.22 m x 2.13 m
- Plancher : Béton
-
Autre
- 7.92 m x 7.92 m
- Plancher : Béton
- Elc 200 amps
-
Atelier
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.92 m x 7.92 m
- Plancher : Bois
-
Pièce de détente
- Niveau : 2e niveau 5.49 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
-
Bureau
- Niveau : 2e niveau 5.49 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
-
Autre
- Niveau : 2e niveau 5.49 m x 2.13 m
- Plancher : Bois
Bernard Payette
Courtier Immobilier
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450.229.7798
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