À Vendre

1 099 000,00 $

4357 - 4361 Rue Chapleau , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H2K9

3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Vie de cartier sur le Plateau ! Situé devant le parc Baldwin avec espace vert, arbres matures , fontaine d'eau, terrains et modules de jeux pour toute la famille. À distance de marche et en vélo de tous les services. Rue Mont-Royal: Épicerie, resto, fruiterie. Accès rapide via transport en commun autobus #97, station métro Mont-Royal et Frontnac.

À la demande du vendeur et selon entente avec les locataires nous demandons un délais de 48 Heures pour les VISITES qui auront lieux entre 13h et 17h. Merci de prendre rendez vous.

Inclusions : 

Les fixtures électriques, 1 lave-vaisselle

Exclusions : 

Les Meubles et les Effets personnels des occupants et locataires. 2 fixtures électriques salle à manger du #4361.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Plateau-Mont-Royal
  • Évaluation du terrain : 1,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 655 067,00 $
  • Évaluation totale : 655 068,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 5 257,00 $
  • Taxe scolaire : 664,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 921,00 $ (2021)
  • Largeur du terrain en façade : 14.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 7.62 Mètre
  • Largeur du bâtiment 13.76 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.62 Mètre
  • Bâti en : 1931
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Détecteur d'incendie , Rangement intérieur
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Autre  - En face du parc BALDWIN
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Béton , Brique
  • Revêtement de sol:
    Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Granite , Linoléum , Marbre , Plancher flottant
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Autre , Sur la ville  - Sur le Parc face Ouest

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.72 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 6.40 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.22 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.59 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.66 m
    Plancher : Ardoise
    Vue sur le parc
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.83 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 0.91 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 6.40 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    accès balcon
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.96 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
    escalier extérieur
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.35 m x 2.90 m
    Plancher : Granite
    Vue sur parc
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.74 m x 2.74 m
    Plancher : Marbre
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.35 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $43 800,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    09-08-2021

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    1 400,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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