2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

1 299 900 $

2215 - 2219 Av. Lebrun , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L5E1

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe quadruplex situé sur une belle rue paisible de Mercier à distance de marche des services et de la Promenade Bellerive. L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations de grande qualité depuis l'acquisition en 2017 dont l'ajout d'un garage double de rêve de plus de 800 pi2 avec plancher chauffant et salle d'eau. Tout simplement unique! Il offre deux logements 5 et demi et 2 logements 3 et demi offrant de très bon revenus locatifs. Le 2215A est libre à l'acheteur et dispose d'un plancher de béton chauffant, d'une cuisine moderne avec comptoir en quartz et nombreuses armoires ainsi que de l'utilisation exclusive du garage. Impeccable!

Caractéristiques :

***Tous les logements ont été rénovés depuis 2018 et sont climatisés***

-Cuisines
-Salles de bain
-Électricité
-Plomberie
-Isolation
-et bien plus!

Sur le plan technique :

2023: entretien majeur toit: drain, maximum et gravier changés
2023: Ajout d'un échangeur d'air au 2219
2021 environ: Panneau électrique du 2217 changé
2018: Ajout d'un drain français et membrane delta
2018: Les 4 chauffe-eaux ont été changés
2018: Entrée d'eau de la municipalité changée
2018: Ajout d'échangeurs d'air au 2215 et 2215A
2018 environ: Panneaux électriques du 2215 et 2215A changés


Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

2215A: luminaires, rideaux, stores, échangeur d'air, climatiseur mural** 2215: Luminaires, stores, climatiseur mural *2217: Climatiseur mural **2219: Climatiseur mural et échangeur d'air *Garage: Climatiseur mural, système d'alarme, système de caméra de surveillance, ouvre porte électrique de garage

Exclusions : 

Effet des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mercier
  • Évaluation du terrain : 402 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 578 700,00 $
  • Évaluation totale : 981 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 6 187,00 $
  • Taxe scolaire : 723,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 910,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 50 Pieds
  • Profondeur du terrain : 105 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5250 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 30 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 42 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1958
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Revêtement de sol:
    Béton , Bois , Céramique
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Chauffé , Détaché , Détaché , Double largeur ou plus
  • Toiture:
    Bitume et gravier
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Sous-sol 2.18 m x 2.41 m
    Plancher : Béton
    plancher chauffant
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.07 m x 4.62 m
    Plancher : Béton
    plancher chauffant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 2.29 m x 3.07 m
    Plancher : Béton
    plancher chauffant
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 4.98 m
    Plancher : Béton
    plancher chauffant
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 3.07 m x 4.19 m
    Plancher : Béton
    plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.07 m x 3.12 m
    Plancher : Béton
    plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.95 m x 2.90 m
    Plancher : Béton
    plancher chauffant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 2.90 m
    Plancher : Béton
    plancher chauffant

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $83 640,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-23-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Maxime Emond Lizotte Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Bernard Payette

Bernard Payette

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.229.9911

Cellulaire :  514.229.9911

Télécopieur :  450.229.7798

logo

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1401 BOUL. SAINTE-ADELE
SAINTE-ADELE,  QC J8B 0K3

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image