À Vendre

2 480 000 $

186 Rg Ste-Sophie , Oka, QC J0N1E0

Remarques

Ce domaine de toute beauté est l'endroit parfait pour réaliser vos projets où la passion de l'équitation et/ou le désir d'un élevage canin se côtoient. Ce domaine "Beau Rêve" porte bien son nom actuellement. Ce domaine possède une écurie de 6 boxes (stalles) avec tous les équipements nécessaires, 3 selleries, un manège intérieur 80 x 160 pieds et un manège extérieur 200 x 190 pieds, avec 2 parcours de sauts complets.

Un club house aménagé et un gite des plus fonctionnel et pouvant accueillir des invités font partie de l'ensemble.

Pour l'acheteur qui désire se concentrer sur le plaisir de l'équitation seulement, la propriété a été aménagée afin que l'acheteur puisse employer et loger sur le site une personne afin de s'occuper de l'entretient des chevaux et de l'élevage de chiens qui rapporte actuellement entre 120,000$ et 150,000$

et n'oubliez pas qu'on a l'option d'avoir une garderie pour chat et chien !!!

Le terrain de +-22 arpents clôturé a amplement de pâturages avec plusieurs abris et même un petit lac aménagé.

Sans compter les nombreux bâtiments agricoles: Grange, entrepôt, atelier, poulailler, abris pour tracteur. Tout l'équipemebnt

Et si vous êtes intéressé par l'élevage de chiens, nous pouvons vous laissez tout les reproducteur ce qui représente une valeur de 90,000 dollards.

La maison de 1,920 pied carré possède 3 chambres, 2 salles de bain complètes, récemment rénovées au goût du jour et un solarium 4 saisons.

Sa fenestration permet d'admirer la nature qui entoure la propriété. Le salarium permet de prendre vos repas, tout en observant les chevaux dans le pâturage, au son d'une petite cascade entourée d'un magnifique paysagement.

Sous-sol fini, avec beaucoup de rangement et un potentien d'ajout de chambres.

Aucun souci relié aux pannes éledtriques grâce à une génératrice de 75,000 watts avec démarrage automatique.

Exclusions :

Aspirateur central, Climatiseur, Lave-vaisselle, Fournaise, Luminaires, Micro, Poêle, Réfrigérateur, Rideaux, Sécheuse, Stores, Ventilateur, Congélateur, Génératrice, Air climatisé.

Résumé de la propriété

Évaluation du terrain : 336 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 471 700,00 $
Évaluation totale : 807 900,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 3 266,00 $
Taxe scolaire : 442,00 $
Taxes annuelles totales : 3 708,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 792.4 Pieds
Profondeur du terrain : 1018.3 Pieds
Dimensions du terrain : 806973.1 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 28 Pieds
Profondeur du bâtiment 40 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 1986
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 0
Zonage : Agricultural

Inscription offerte par:

Royal LePage Habitations

Téléphone : 450.474.4005

Bernard Payette

Courtier Immobilier

Télécopieur : 450.229.7798

514.229.9911

450.229.9911

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Bernard Payette

186 Rg Ste-Sophie ,
Oka, QC J0N1E0

2 480 000 $

186 Rg Ste-Sophie , Oka, QC J0N1E0

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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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