Ch. de l'Île-aux-Chats , Saint-André-d'Argenteuil QC J0V1X0

Vente 21 999 $ |

No. 22100784

Bernard Payette

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.229.9911
Télécopieur : 450.229.7798
Cellulaire : 514.229.9911

bpayette@royallepage.ca

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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1401 BOUL. SAINTE-ADELE
SAINTE-ADELE, QC J8B 0K3

Remarques :

Selon les informations obtenus par la municipalité ce terrain ne rencontre Pas les normes actuelles de construction. L'Acheteur devra vérifier et obtenir une confirmation à ses frais. Petit terrain de 1665 Mc ou 18 000 pc avec 15.27 mètres de frontage sur le chemin de l'Iles aux Chats à St-André d'Argenteuil. Espace de terrain non aménagé et non Exploité, unité de voisinage #5201 dossier #27891 pour vérification avec la municipalité. Voir la Grille d'Usage Zone RNU1-110.

Offre d'achat sur formulaire du huissier avec annexe A.
Conditions du contrat courtage;
5. Un dépôt requis de 5% avec toute promesse d'achat.
19. Aucune offre sera accepté avant 10 jours suite à l'inscription sur le réseau Centris.ca
21. Dans l'éventualité d'un jugement porté en appel ou d'une rétractation demandée pouvant annulé toute promesses d'achat
et contrat par le huissier sans compensation.
26. L'Acheteur s'informera des conditions d'une vente sous contrôle de justice et vérification de la vocation
qu'il entend donner à l'immeuble qui sera vendu sans garantie légale aux risques et périls des Acheteurs .
31. Alloué un délais de réponse de 7 jours à toute promesses d'achat et inscrire la date sur toute les pages.

Inclusions : Aucune

Exclusions : Aucune

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	32 700,00 $
Évaluation totale :	32 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	275,00 $
Taxe scolaire :	32,00 $
Taxes annuelles totales :	307,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	15.27 Mètre
Profondeur du terrain :	106.77 Mètre
Dimensions du terrain :	1665.5 Mètres carrés
Nom du plan d'eau :	Rivière du Nord
Zonage :	RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Autre - Rivière du Nord
Approvisionnement en eau:	Aucun
Système d'égouts:	Aucun
Terrain:	Boisé : mixte
Topographie:	En pente

Bernard Payette

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