18 - 20 Rue Turgeon , Sainte-Thérèse, QC J7E3H3
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À Vendre

4 995 000 $

18 - 20 Rue Turgeon , Sainte-Thérèse, QC J7E3H3

rue Roux

Remarques

Bâtiment construit en 1988 de 4 étages avec ascenseur situé en plein coeur du centre-ville de Ste-Thérèse. À proximité du train de banlieue, du CÉGEP Lionel-Groulx et de toutes les commodités que vous offre le centre-ville. Les deux premiers étages sont commerciaux, les 2 autres résidentiels et vous avez environ 4600 pieds carrés par étage. L'étage du sous-sol est utilisé comme stationnement et rangement, une porte de garage vous donne aussi accès de l'extérieur. Les façades avant et arrière ont été rénovées récemment ainsi que les salles d'eau communes sur les étages commerciales. Très bon investissement.

Tous les baux résidentiels sont renouvellés jusqu'au 30 juin 2025.

Veuillez prendre note que Rogers Communications inc. possède un droit de préemption de 30 jours. Contactez le courtier pour plus d'information.

Inclusions : 

cuisinières, réfrigérateur et climatiseurs muraux (2 1/2)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre (Vieux)
  • Évaluation du terrain : 188 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 389 100,00 $
  • Évaluation totale : 1 577 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 51 671,00 $
  • Taxe scolaire : 1 377,00 $
  • Taxes annuelles totales : 53 048,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 9379.67 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 63.6 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 72.6 Pieds
  • Bâti en : 1988
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Ascenseur
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $118 560,00
  • Revenus bruts potentiels : Commercial
    $196 968,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-01-2024

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    11 966,00 $
  • Concierge
    7 000,00 $
  • Entretien
    8 000,00 $
  • Électricité
    12 860,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Richard Pepin Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Bernard Payette

Bernard Payette

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.229.9911

Cellulaire :  514.229.9911

Télécopieur :  450.229.7798

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Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

1401 BOUL. SAINTE-ADELE
SAINTE-ADELE,  QC J8B 0K3

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